Xây nhà biệt thự cần quan tâm điều gì?

1. Thế đất xây nhà biệt thự

Thế đất có vai trò vô cùng quan trọng với mọi công trình nói chung và đặc biệt với xây nhà biệt thự nói riêng. Thế đất không chỉ ảnh hưởng về mặt chất lượng công trình mà về tư tưởng, đây là một yếu tố liên quan đến phong thủy.

Xây nhà biệt thự trên thế đất bị dốc, nghiêng có tuổi thọ và khả năng chịu lực kém hơn những ngôi biệt thự được xây trên thế đất bằng phẳng. Hơn nữa, khi xây biệt thự trên thế đất dốc, nghiêng sẽ tạo cho người sinh sống trong đó cũng như người nhìn cảm giác lo âu. Vì vậy, khi thế đất nhà bạn không được bằng phẳng, bị dốc, nghiêng, chủ nhà cần lưu ý hướng của độ dốc với hướng của biệt thự.

Phương án tối ưu nhất mà các nhà thiết kế và thi công của chúng tôi tư vấn cho khách hàng đó là, đặt biệt thự lưng tựa dốc, mặt quay nhìn xuống dốc chứ không quay mặt vào dốc. Lý giải điều này, các kiến trúc sư của Ngô Hoàng Nguyên giải thích rằng, điều đó tượng trưng cho sự phát triển của gia chủ khi sự nghiệp và gia đình có chỗ dựa.

Biệt thự là một công trình có kiến trúc và kết cấu đòi hỏi lớn hơn các công trình nhà ở khác. Vì vậy, các kiến trúc sư của chúng tôi khuyên rằng, khách hàng nên chọn những khu có thế đất cao để xây nhà biệt thự. Điều này tránh được tình trạng ẩm mốc mùa hè, lụt lội mùa mưa. Từ đó, chất lượng công trình và cả sức khỏe giả chủ đều được đảm bảo.

2. Yếu tố minh đường (tài lộc) khi xây biệt thự

Một ngôi biệt thự có giá trị cả về vật chất và tinh thần không chỉ là kiến trúc ngôi biệt thự đó mà còn phải mang lại tài lộc (mih đường) cho gia chủ. Các chuyên gia phong thủy của Ngô Hoàng Nguyên khuyên rằng, khi xây nhà biệt thự, gia chủ nên dành một khoảng đất trống ở phía Nam để làm vườn hoa hoặc công viên nhỏ. Nếu chưa có dự định, bạn có thể để trống khu đất đó. Tất cả đều đem lại một không gian thoáng mát, thư thái và cát lợi về mặt phong thủy. Vì theo quan niệm, phía Nam là Chu Tước. Hai bên đông tây là Long Hổ. Bắc là Huyền Vũ, phương Nam là minh đường – khu vực quản tài lộc của một thế đất. Vì vậy, hướng Nam nên để trống đất để tạo minh đường thu hút tài lộc.

3. Yếu tố sơn thủy (núi, nước) khi xây nhà biệt thự

Sơn thủy đóng vai trò rất quan trọng khi xây nhà biệt thự. Sơn thủy không chỉ giúp biệt thự đẹp hơn mà còn liên quan đến yếu tố phong thủy. Một mảnh đất lý tưởng để xây biệt thự là nơi phía sau có núi đẹp làm chỗ dựa, phía trước có sông suối bao bọc. Các chuyên gia phong thủy gọi đó là hướng thủy tựa sơn. Ngôi biệt thự được bao bọc bởi sơn thủy sẽ giúp cho ngôi nhà ấm áp, mát mẻ và tụ khí.

4. Chi phí xây nhà biệt thự

Như chúng ta đã biết, chi phia xây nhà nói chung và xây nhà biệt thự nói riêng phụ thuộc nhiều yếu tố. 

+. Vị trí khu đất xây nhà biệt thự

Xây nhà biệt thự ở khu đất có vị trí cao, bằng phẳng, kết cấu vững chắc sẽ đỡ tốn kém hơn khi xây ở vùng đất thấp, trũng, kết cấu đất kém.

Xây nhà biệt thự ở nông thôn sẽ tiết kiệm chi phí hơn khu vực đô thị…

+ Diện tích xây nhà biệt thự

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà biệt thự. Diện tích càng lớn chi phí xây nhà biệt thự càng cao. Tuy nhiên, nếu diện tích quá nhỏ khi xây nhà biệt thự cũng ảnh hưởng đến chi phí. Vì nhà biệt thự có kiến trúc và kết cấu đặc biệt hơn những công trình nhà ở dân dụng khác. Cho nên, nếu diện tích không đủ lớn mà bạn muốn xây nhà biệt thự thì chi phí cũng dễ bị đội lên. Vì sao vậy? Vì có nhiều chi tiết trong xây dựng và trang trí biệt thự sẽ khó thực hiện hơn, khó tìm vật liệu cũng như đòi hỏi kỹ thuật cao hơn nên chi phí sẽ đội lên.

+ Nguyên vật liệu xây nhà biệt thự

Từ phong cách xây nhà biệt thự mà chủ đầu tư lựa chọn sẽ quyết định đến vật liệu, vật tư xây dựng. Vật tư vật liệu xây dựng càng đắt, càng độc đáo thì chi phí bỏ ra càng lớn.

+ Thời điểm xây nhà biệt thự

Thời điểm xây nhà biệt thự ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng. Nếu bạn xây dựng nhà vào mùa mưa, chắc chắn thời gian xây dựng sẽ bị kéo dài do ảnh hưởng của thời tiết. Từ đó, kéo theo chi phí xây nhà gia tăng, mệt mỏi cho cả chủ lẫn thợ. Trong khi đó chất lượng công trình cũng sẽ bị ảnh hưởng gây tâm lý kém vui vẻ. Vì vậy, thời điểm xây dựng tốt nhất là từ tháng 8 âm lịch năm trước đến hết tháng 3 năm sau. Thời điểm này ít mưa, thời tiết mát mẻ dễ chịu rất phù hợp xây nhà biệt thự. Khách hàng cũng nên tránh những thời điểm giá nguyên vật liệu gia tăng cao để tiết kiệm chi phí khi xây nhà.

+ Chất lượng đội thợ thi công ảnh hưởng đến chi phí xây nhà biệt thự

Một đội thi công chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm với tay nghề cao khi tiến hành thi công xây dựng sẽ rút ngắn thời gian thi công. Hơn nữa, nhờ trình độ tay nghề cùng kinh nghiệm lâu năm, công trình họ xây dựng sẽ ít phải sửa lại hơn. Những yếu tố này sẽ quyết định đến chi phí xây nhà biệt thự. Hơn nữa, chi phí xây biệt thự còn phụ thuộc vào việc chủ đầu tư khoán cho đội thi công theo hình thức nhân công hay trọn gói.

5. Tại sao khi xây nhà biệt thự bạn nên chọn đơn vị thiết kế kiến trúc tại Ngô Hoàng Nguyên?

• Là nhà thầu xây dựng với một hệ thống tổ chức các cá nhân có đầy đủ năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng với kinh nghiệm xây dựng và quy trình quản lý công trình chuyên nghiệp;
• Ngô Hoàng Nguyên chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng công trình theo hợp đồng, thỏa thuận đã cam kết với chủ đầu tư;
• Dịch vụ bảo hành của Ngô Hoàng Nguyên được thực hiện nghiêm túc;
• Khi chủ đầu tư sử dụng dịch vụ thuê nhà thầu thi công Ngô Hoàng Nguyên xây nhà biệt thự trọn gói sẽ giúp chủ đầu tư giảm thiểu chi phí phát sinh không đáng có;
• Sự chuyên nghiệp của nhà thầu thi công Ngô Hoàng Nguyên sẽ đảm bảo hoàn thiện công trình xây nhà biệt thự một cách nhanh nhất, đẹp nhất cho chủ đầu tư.

Nếu bạn có dự định xây nhà biệt thự hay bất cứ một công trình nhà ở cho đến nhà xưởng nào, hãy nhanh tay liên hệ với Ngô Hoàng Nguyên để được tư vấn và nhận báo giá nhanh nhất.